2000〜2010年築, 専有面積70.70㎡〜90.70㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+13.6%
千葉市稲毛区
44.8万円/㎡
前年比-6.1%
ウィズ西千葉
千葉県千葉市稲毛区轟町五丁目
千葉都市モノレール / 天台駅 徒歩3分
2005年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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8階 / 80.7㎡の場合
相場
3,300万円
40.9万円/㎡
1,725
2,775
3,825
4,875
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,775万円〜3,825万円
34.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ウィズ西千葉
2,850万円（35.3万円/㎡）/ 8階 / 80.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 2,850万円 | 35.3万円 | 8階 | 80.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,850万円 | 37.0万円 | 8階 | 77.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.9万円 | 6階 | 76㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/01/29 | 2,900万円 | 38.2万円 | 6階 | 76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/07/11 | 3,100万円 | 40.8万円 | 6階 | 76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/04/30 | 3,250万円 | 42.8万円 | 6階 | 76㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | ウィズ西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 2,850万円 | 35.3万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランコート天台駅前 千葉市稲毛区天台一丁目 | 天台駅2分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス西千葉グレートハイランド 千葉市稲毛区作草部町 | 西千葉駅2分 | 3,100万円 | 36.2万円 | 85.66㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/30 | オーベル稲毛エヴァース 千葉市稲毛区穴川四丁目 | 稲毛駅13分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.05㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/03 | アーテージ西千葉弐番館 千葉市稲毛区緑町一丁目 | 西千葉駅4分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/21 | サンクレイドル稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/01 | ルネサンスアリーナ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅20分 | 2,650万円 | 32.2万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、千葉市稲毛区では6.1%下落しています。
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